Moradia V0 para venda em Outros Locais • ref 13862

Moradia V0 para venda em Outros Locais • ref 13862

Propriedade com uma paisagem deslumbrante e vista panorâmica, localizada no coração do Alentejo, a 40 minutos do Algarve e 1h30m de Lisboa.

A venda desta Propriedade contempla a exploração de um confortável Hotel Turístico de 3 estrelas, funcional e bem dimensionado; fazenda Equestre com gado e, totalmente equipada com uma ampla gama de infra-estruturas em excelentes condições.

Com uma área total de cerca de 150 hectares, totalmente vedada, com 40 hectares de olivais e 50 hectares de cortiça, integrados numa paisagem típica do Alentejo.

Tem uma área total de 4671.75 m2 de edifícios distribuídos da seguinte forma:

- 581.5 m2 Casa principal com 9 Quartos todos com banheiros, uma Cozinha, Sala de jantar, 2 Salas de estar e um Pátio. Há dois T1 com sala, cozinha, quartos e banheiros, que podem ser usados por funcionários ou alugados também para os hóspedes.

-251,25 m2 Um T0, um T2 e um T3, apartamentos com Sala, Cozinha, Quartos e banheiros,

-93,50 m2 Casa Forno e Varanda de suporte á piscina.

-101m2 Com vários Banheiros distribuídos entre os banheiros da piscina (masculino e feminino) e uma área de Spa (área na fase final de construção).

-199.5 m2 Estábulos com 10 caixas, 1 quarto de aderência e três áreas de chuveiro para cavalos. O espaço é preparado com pontos de água exterior para receber caixas portáteis.

-900 m2 Coberto, com Arena de 40 x 20 e tribuna.

-2,100 m2 Exterior com de 70 x 30.

-445 m2 Armazém Agrícola.

- Campo de ténis em construção.

Toda a área de relva e jardins ao redor da casa tem um sistema completo de irrigação por aspersão e gota a gota.

Os animais aqui hoje são 45 vacas (criadas Limousine), 175 carneiros (criados Merino), cerca de 40 porcos (porco preto), 4 éguas Lusitanas puras.

Todo o material e equipamento agrícola está incluído no preço de venda:

20 cercas de vacas com 3 metros cada; 70 cercas de ovelha com 2 metros cada, 2 alimentadores de fundo, 3 tanques de água 5800 litros cada, Chisel / Plough Hibema 7/6 40 * 40, Pá 250cm Niveladoras Galucho, Tractor Case com Frontloader, 6 bebedouros nível constante, Diesel Depot, Motosserra, Drinker com 2 metros, Espalhador FreyoAgri 1000lts, Enfardadeira John Deere 342, Tractor Mitsubishi MT1401, Gadanheira e Condicionador Roll, Chassis com rodas para gado, Semeador Sola, Cortador Duplo, Jeep Nissan Patrol, Toyota Hilux e muito mais equipamento para gado.

Hotel Rural e de Criação de Gado Empresa:

O negócio do Hotel tem crescido nos últimos anos e é mantido o investimento em Publicidade para novos mercados. Neste momento existe um novo site especial , direccionado para os clientes da Europa Central e do Norte que estarão online em breve. Também está a haver um investimento para melhorar a capacidade de catering , para mais de 250 pessoas de forma a poder ter grandes eventos como casamentos, workshops, exposições e outros.

A criação de gado também está a crescer rapidamente. As vacas são todas jovens, agora começam a produzir e é expectável atingir a produção bovina total dentro de 2 anos. A criação de ovinos está agora abaixo da metade de sua capacidade, por isso espera-se ter três vezes mais ovelhas dentro de oito meses a partir de agora. A produção de Porco Ibérico é uma grande oportunidade nesta fazenda, porque eles comem apenas frutas Quercus, pois existe muitas árvores em toda a fazenda assim que o custo de produção é muito baixa.

Cortiça, lenha, feno e azeitonas produções também são fracções importantes do negócio desta Propriedade.

A criação de Cavalos Lusitanos é a herança preciosa da Andaluzia e Portugal. O nosso “Cavalo”, a "forma" segue uma "função" aperfeiçoada ao longo de milénios. Nesta evolução vertiginosa da raça redescoberta, não há nada, agora e no futuro, para evitar que a função cada vez mais exigente produza uma "beleza" cada vez maior e uma reavaliação da definição do padrão da raça Lusitana. A maioria dos nossos cavalos são vendidos para França, Reino Unido e Alemanha.

A Escola de Equitação na Herdade, está agora registada como oficial e permitiu ter grandes competições nacionais e internacionais de equitação, aumentando assim a Escola de Equitação e o lucro do Hotel.

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Moradia V0 para venda em Outros Locais • ref 13862

Tipologia
V0
Cidade
Aljustrel
Zona
ALJUSTREL
Área Bruta
933m²
Referência
13862
Preço
€2 300 000

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